zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na wynajem

sortuj
CENTRUM - reprezentacyjny lokal do wynajęcia
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

20 000 | 591 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 392463

Do wynajęcia w Centrum Szczecina reprezentacyjny lokal z witrynami i bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal II poziomowy o powierzchni 600m2, na którą się składa: PARTER o powierzchni 300m2 PIWNICA również ok. 300m2, - w skład parteru wchodzą 4 sale, dwa pomieszczenia socjalno-biurowe, magazyn - piwnica, to pomieszczenia magazynowe, sanitariaty, pomieszczenia socjalno-biurowe. Lokal posiada dwa wejścia, jedno bezpośrednio z ulicy, a drugie od zaplecza. Lokal wyposażony w klimatyzację, alarm, media miejskie. Koszty wynajmu: 1/ 3.000zł czynsz do zarządcy 2/ opłaty licznikowe 3/ czynsz m-c 20.000zł + VAT 23% 4/ kaucja 2 m-c. Prestiżowy lokal w prestiżowej lokalizacji może być Twój, nie zwlekaj z decyzją - zadzwoń i umów się na prezentację. Lokal również na sprzedaż 3,5mln/zł + VAT. Zapraszam, ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

Lokal usługowo-handlowy, 250m2, Centrum, parter
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

11 250 | 250 m2
nr oferty: 392676

Nieruchomość o powierzchni 250m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego w centrum Szczecina. Lokalizacja obok głównych arterii miasta oraz przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje dogodną komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta. Czynsz najmu to 10 EUR/m2/miesiąc (około 45zł/m2/m-c) Koszty eksploatacyjne - 6,50 zł/m2/m-c Okres najmu: 5 lat Zabezpieczenie najmu: kaucja (lub gwarancja bankowa) w wysokości 3 miesięcznego czynszu oraz 3 miesięcznej opłaty eksploatacyjnej. Wszystkie podane kwoty, są kwotami netto. Cena do negocjacji. Bonus dla Najemcy: na pierwsze 3 m-ce najmu Wynajmujący udziela Najemcy 50% rabatu w czynszu. Zapraszam do kontaktu. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

GUMIEŃCE - powierzchnie biurowe do wynajęcia
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, GUMIEŃCE

648 | 18 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 392152

Do wynajęcia powierzchnie biurowe o zróżnicowanej powierzchni, w biurowcu położonym na Gumieńcach. Dobry dojazd do Centrum oraz do granicy. Obecnie w budynku trwa remont poszczególnych pięter. Na każdym poziomie do dyspozycji najemców są toalety. Na parterze jest bar, w którym można zjeść smaczny i niedrogi obiad. Koszt wynajmu w cenie netto: 1/ 36zł/m2 - w tym jest opłata za prąd i c.o. 2/ 24zł m-c za śmieci - cena stała 3/ kaucja zabezpieczająca 2 m-c W budynku jest winda, dwie klatki schodowe, sieć internetowa i telefoniczna. Do budynku jest dostęp w godz. 6 -22, w niedzielę i święta 8 - 16, a przed budynkiem liczne miejsca postojowe. Zapraszam. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

Perelka w kamienicy
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

3 500 | 120 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 392026

"Kamienice nie jedną znają opowieść, słuchaj sercem a może powiedzą coś dziś Tobie..." Prawdziwy skarbem wśród kamienic Szczecina jest kamienica przy ul. Piłsudskiego w samym sercu miasta. Przepięknie odrestaurowana fasada budynku oraz klatka schodowa jako efekty pracy konserwatorskiej cieszą oko i stanowią bezsprzecznie wizytówkę Szczecina. W tej niezwykłej kamienicy na 2 piętrze znajduje się równie urokliwe mieszkanie z duszą. - Powierzchnia: 119,77m2, w tym: -4 pokoje - osobna kuchnia - 2 balkony, -łazienka. W mieszkaniu zostały zachowane w bardzo dobrym stanie wszystkie elementy typowo kamieniczne: drewniane podłogi, sztukaterie, stylowe drzwi Idealna propozycja dla siedziby firmy- biura, kancelarii czy gabinety lekarskie. Mieszkanie wprost emanuje ciepłem i nieodkrytymi tajemnicami. Zapraszam. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

lokale biurowe w Centrum na wynajem
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

8 014 | 211 m2
nr oferty: 391828

Na wynajem lokale biurowe w centrum Szczecina. Tylko u nas i już od dziś oferta biur na wynajem Przy ulicy Wojska Polskiego i ulicy Niedziałkowskiego. Na wynajem lokale biurowe o łącznej powierzchni 210m2 Pomieszczenia o dowolnej konfiguracji: biuro nr 2 powierzchnia 27.30 m2 biuro nr 3 powierzchnia 21.24 m2 biuro nr 6 powierzchnia 22,70 m2 biuro nr 7 powierzchnia 45,81 m2 biuro nr 8 powierzchnia 12,6m2 Wszystkie biura mogą być wynajęte osobno, osobnym podmiotom lub łącznie jako siedziba jednej firmy. Między pomieszczeniami są zamontowane drzwi wewnętrzne ułatwiające kontakt pomiędzy pracownikami, a jednocześnie oddzielające od siebie pomieszczenia. W czynsz w wysokości 38 zł/m2 + VAT wliczone są koszty eksploatacji (woda, prąd, kanalizacja, śmieci, internet , klimatyzacja.) Budynek sąsiaduje z dawnym gmachem TVP Szczecin , w którym siedzibę miało wiele firm z województwa zachodniopomorskiego. Jeżeli zainteresowała Cię nasza oferta zadzwoń i zapytaj o szczegóły najmu. Tel. 531-664-665 ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

Nowoczesny, przestronny lokal do własnej aranżacji
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, POMORZANY

6 500 | 119 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 391727

Potrzebujesz przestronnego, nowoczesnego lokalu, który sam możesz zaaranżować do własnych potrzeb? Szukasz miejsca na długi i bezproblemowy wynajem? Jeśli tak to trafiłeś idealnie! Proponuję duży, przestronny, nowoczesny lokal położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na Pomorzanach (okolice stacji PKP Pomorzany i szpitala). Docelowo osiedle będzie mieć około 500 mieszkań z 1000 mieszkańców. Pomieszczenie jest w stanie deweloperskim, do wykończenia i wyposażenia wedle własnego uznania dlatego wskazane jest na długoterminowy wynajem. Główne atuty: - duża otwarta przestrzeń do samodzielnej aranżacji i zagospodarowania - 2 niezależne wejścia od ulicy - 1 wejście boczne z przypisanym miejscem parkingowym do rozładunku - ogrzewanie SEC - wysokość około 3,50 - 3.80m - duże okna/witryny - ogólnodostępne miejsca parkingowe - bliskość przystanku komunikacji miejskiej Na całkowitą powierzchnię lokalu 118,9 m2 składają się: - 1 duże przestronne pomieszczenie około 113 m2 - sanitariaty około 6 m2 Miejsce z uwagi na swoją lokalizację i gabaryty idealne pod gabinety lekarskie, aptekę, kancelarię, restaurację czy punkt opieki nad dziećmi. Koszty utrzymania lokalu: 1. Czynsz najmu: 6 500 zł netto 2. Czynsz do wspólnoty: około 600-700 zł 3. Media: wg zużycia Kaucja zwrotna: jednokrotność czynszu Do wydania: kwiecień/maj 2021 Zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

Blisko granicy Wynajem biura 439,4 m2 - 30 zł/ m2
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

PRZECŁAW,

13 182 | 439 m2 | pokoi: 15
nr oferty: 391581

Do wynajmu biura w budynku z 2000 roku. Dojazd drogą asfaltową. Dużo miejsc parkingowych. Teren ogrodzony, strzeżony z monitoringiem. Pomieszczenia klimatyzowane. Biura I piętro - powierzchnia - 439,4 m2 x 30 zł/m2 = 13 182,00 zł. 2. Udział w korytarzu 1/3 - 13,52 m2 x 30 zł/m2 = 405,60 zł. 3. Klatka schodowa - 14,85 m2 x 30 zł/m2 = 445,50 zł. 4. Obsługa części wspólnych (sprzątanie, odśnieżanie, koszenie trawy itp. - 1,90 zł/m2 tj. 467,77 m2 x 1,90 zł/m2 = 888,76 zł. 5. Udział procentowy w ochronie - 6%. W styczniu 2021 r. opłata wyniosłaby ok. 760 zł/m-c 6. Udział procentowy w oświetleniu zewnętrznym 6%, w styczniu 2021 r. opłata wyniosłaby ok. 35 zł/m-c 7. Dzierżawa mebli do uzgodnienia (sala konferencyjna, kuchnie) 8. Ilość miejsc parkingowych dostępna - 16 miejsc. 9. Udział w sprzątaniu korytarza parter - 250 zł/m-c. 10. Media wg wskazań liczników, lub proporcjonalnie do zużytego gazu w przypadku ogrzewania. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

Atrakcyjny lokal pod działalność biurową w CENTRUM
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

2 800 | 90 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 391579

Potrzebujesz gotowego lokalu pod działalność biurową ? - trafiłeś idealnie Duży, przestronny lokal położony na parterze z wejściem z ulicy położony w samym centrum miasta Szczecin (okolice II Urzędu Skarbowego, Bramy Portowej, PKP) Na całkowitą powierzchnię lokalu 89,55 m2 składają się: - pomieszczenie biurowe/ recepcja 19,78 m2 - pomieszczenie biurowe 8,15 m2 - pomieszczenie biurowe 10,59 m2 - pomieszczenie biurowe 38,12 m2 - magazyn 2,88 m2 - łazienka 5,39 m2 - korytarz 4,64 m2 Atutem nieruchomości jest fakt, ze każde z pomieszczeń biurowych posiada okna, co zapewni komfort pracy potencjalnym pracownikom. Lokalizacja i wykończenie lokalu czyni go idealnym pod działalność biurową typu: kancelaria, księgowość, biura logistyczne itp. Koszty utrzymania lokalu: 1. Czynsz najmu: 2 800 zł netto 2. ogrzewanie: 350 zł netto 3. Woda: 100 zł netto 4. prąd: wg zużycia Kaucja zwrotna: jednokrotność czynszu Do wydania od zaraz. Zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

Nowoczesny lokal przy Pl. Zgody!
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

9 500 | 139 m2
nr oferty: 391468

Lokal idealny na działalność biurową, handlową lub usługową przy Pl. Zgody! Świetnie widoczne miejsce, tuż przy przejściu dla pieszych i przystanku autobusowym. W ciągu handlowym Apteka, Vero Moda, lokale gastronomiczne, w sąsiedztwie Deptak Bogusława. Lokal ma powierzchnię ok. 139 m2 i składa się z: * reprezentacyjnej recepcji, * 4 pomieszczeń biurowych, * zaplecza socjalnego (kuchnia wyposażona w meble i podstawowe sprzęty oraz WC), * pomieszczenia gospodarczego. Lokal posiada nowe okablowanie telefoniczne i komputerowe. Na podłodze nowa, najwyższej jakości wykładzina biurowa, ściany odmalowane na biało. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Klimatyzacja. Czynsz najmu w kwocie netto. Dodatkowe opłaty to czynsz do Spółdzielni oraz opłaty za media. Zapraszam na prezentację. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;

LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

11 000 | 63 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 391475

Szanowni Państwo , Mamy przyjemność zaprezentować obiekt biurowy znajdujący się na 21 piętrze - Hanza Tower  w samym sercu Szczecina. Nowoczesny budynek biurowy zapewni Państwu wygodę i idealne warunki do rozwoju biznesu. Nowoczesne biuro w otoczeniu biznesowego centrum Szczecina spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców, Hanza Tower od początku tworzony jest specjalnie dla osób wysoko ceniących sobie prywatność , bezpieczeństwo, a jednocześnie chcących korzystać z najwyższych dostępnych standardów luksusu. Najmując obiekt biurowy, będą mieli Państwo do dyspozycji strefę SPA , saunę, kompleks basenowy oraz pralnię samoobsługową . Dodatkowo w budynku zaplanowane są 2 kondygnacje usługowo-handlowe, gdzie znajdą się kawiarnie , eleganckie restauracje, a także renomowane sklepy i butiki . Lokal będzie do wynajęcia od czerwca/lipca 2021 r. LOKALIZACJA Atutem lokalizacji jest położenie przy ścisłym centrum biznesu, gdzie lokują swoje siedziby renomowane firmy krajowe i międzynarodowe oraz życia kulturalnego Szczecińskiej społeczności. Okolice biurowca wyróżnia rozbudowana infrastruktura drogowa oraz komunikacji miejskiej, która gwarantuje łatwy i szybki dojazd z każdego kierunku UKŁAD Cechą szczególną jest  wyjątkowe umiejscowienie  Apartamentu -  dosłownie  na samym łuku budynku  , przez co posiada największą powierzchnię okien , które są osadzone od  podłogi do sufitu oraz rozpościerają się przez całą długość lokalu, tym samym dając spektakularny panoramiczny krajobraz na centrum Szczecina. Obiekt biurowy o powierzchni  użytkowej 63m2, posiada oryginalny rozkład pomieszczeń, otwarty hol prowadzi na przestronną salę główną oraz do łazienki dostępnej również dla gabinetu z którego można przejść na salę główną wzdłuż przeszkleń z imponującym widokowym. Duża powierzchnia oraz zastosowane grzejniki kanałowe w podłodze, zapewniają przestrzenie biurowe dające możliwości aranżacyjne lokalu na własne potrzeby. A T U T Y - lokalizacja, - wysoki standard Apartamentowca, - duża powierzchnia okien, - grzejniki kanałowe w podłodze, - recepcja, - nowoczesny budynek, - windy, - SPA, - Sauna, - Kompleks basenów, - Pralnia samoobsługowa, - wygodne i przestronne klatki schodowe, - kawiarnie oraz restauracje, - 2 kondygnacje usługowo-handlowe, - miejsce parkingowe w garażu podziemnym, Obiekt biurowy w Hanza Tower to idealne miejsce do rozwoju TWOJEGO BIZNESU! Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 29-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;