domy na sprzedaż

podtytuł

Dom w dzielnicy willowej Kobylanki obok Miedwia

DOM na SPRZEDAŻ

KOBYLANKA,

2 200 000 zł | 190 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 415614

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą! Na sprzedaż mamy przestronny, luksusowy dom o powierzchni 190 m2, położony na ulicy Osiedle Zalesie w Kobylance. To prawdziwa perełka willowej dzielnicy, zaledwie kilka kroków od malowniczego lasu, który gwarantuje spokój i ciszę. Jednocześnie, dzięki dogodnej lokalizacji, dojazd do Szczecina to zaledwie 15 km. Berlin 167km, Kołbaskowo 32km a najciekawszą atrakcja jest jezioro Miedwie, które znajduje się dosłownie obok. Miedwie jest piątym co do wielkości jeziorem w Polsce (pow. 3527 ha, głęb. do 43,8 m, lustro wody na wys. 14 m n.p.m.). Dno, które stanowi kryptodepresję, położone jest poniżej poziomu morza. Nad jeziorem są dobre warunki do uprawiania sportów wodnych oraz wędkarstwa (dużo smacznych ryb: sieje, sielawy, węgorze, szczupaki, leszcze, płocie, liny). Działalność rekreacyjna skupia się głównie na północnym krańcu jeziora, gdzie brzegi są płaskie, osłonięte drzewostanem parkowym. Jego wspaniałą wizytówką jest amfiteatr w formie wyłaniającego się z wody żagla. To istny raj dla wędkarzy. Cudowne miejsce dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu, którzy znajdą tu moc atrakcji. W gminie Kobylanka istnieją doskonałe warunki do uprawiania kajakarstwa, nurkowania, żeglarstwa, windsurfingu oraz kitesurfingu. Przede wszystkim zachwyca tu przepiękny krajobraz oraz spokój i cisza na dużych przestrzeniach. Są to idealne warunki do Nordic Walkingu, przejażdżek konnych czy też wycieczek pieszych i rowerowych wokół jeziora. Niedługo powstanie nowa ścieżka rowerowa, obejmująca całe jezioro. W Kobylance znajdziemy szkołę podstawową, aptekę, pizzerię. W centrum handlowym Kobylanka Park oprócz sklepów tj, Biedronka, znajdziemy piekarnię Asprod, w której pieczywo można kupić nie wysiadając z auta. Ten elegancki dom o nowoczesnym designie został zbudowany według indywidualnego projektu, pod ścisłym nadzorem inwestorów. W roku 2021 przeszedł generalny remont, aby zapewnić pełen komfort i wyjątkowy standard. Powierzchnia użytkowa wynosi imponujące 160 m2, a całość została doskonale wykorzystana na działce o powierzchni 1044 m2. Dom oferuje wszystkie niezbędne media, w tym prąd, gaz, wodę, kanalizację i światłowód. Dodatkowo, zostały zainstalowane nowoczesne systemy, takie jak system alarmowy z kamerami oraz domofon. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem wykonanym z czarnego marmuru, z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na urokliwy las. Duża kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości zabudowę oraz sprzęt AGD. Ponadto, na parterze znajduje się jadalnia, garderoba, garaż, pomieszczenie gospodarcze, prywatna sypialnia małżeńska oraz elegancka łazienka z prysznicem, umywalką, wanną i toaletą. Dla tych, którzy potrzebują przestrzeni do pracy lub relaksu, jest również pokój/gabinet z panoramicznymi oknami, prowadzący na taras i piękny ogród. W domu znajduje się również sauna Karibu z podczerwienią, która zapewni niezapomniane chwile relaksu. Na poddaszu znajduje się sypialnia z garderobą oraz możliwość rozbudowy o dwa dodatkowe pokoje o powierzchni około 50 m2. Warto zaznaczyć, że wnętrze domu zostało wykończone przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Schody z czarnego granitu Black Galaxy, podłogi z płytek granitowych oraz ogrzewanie podłogowe to tylko niektóre z elementów, które dodają elegancji i wyrafinowania temu miejscu. Kuchnia zachwyca blatami i fartuchem z czarnego granitu Black Galaxy, a całość wyposażona jest w markowe sprzęty AGD Whirlpool, takie jak piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna z pochłaniaczem zintegrowanym, zmywarka, rolety antywłamaniowe, marmurowy czarny kominek, marmurowe parapety oraz armaturę renomowanych marek takich jak Grohe, Roca, Villeroy&Boch, Geberit. Okna to panoramiczne, aluminiowe konstrukcje ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 30-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 91 488-60-40;